不動産投資は誰でもできる時代

不動産投資をする方は何もお金持ちの方ばかりではなく、一般の方も行なっています。では、どのような方が不動産投資をしているのか気になるのなら下記を見てみると良いでしょう。

不動産投資をしている人ランキング

お金とグラフ
no.1

サラリーマン

サラリーマンの給料は低いと言われているので、不動産投資をして収入を得ている方が多いと言われています。今の収入に納得していないのであれば検討してみると良いでしょう。

no.2

フリーター

不動産投資をする資格はないので、きちんとした職に就いていない方でも気軽に始めることができます。しかし、闇雲に手をだすのは危険なので、知識を身に付けておくと良いでしょう。

no.3

専業主婦

専業主婦はパートで働いている方もいれば生活費をへそくりしている方もいます。そして、貯めたお金で不動産投資を実施している方も今となっては少なくないのです。

初心者さんでも大丈夫

このように、誰でも投資をすることが可能なので、今まで手をつけたことがない方でも気軽にスタートすることができるでしょう。しかし、投資には失敗もつきものですので、失敗しないためのポイントを押さえておくべきです。

投資に失敗しないコツ4選

模型

リスクを知る

初心者さんは漠然とお金儲けをしたいと考えている方がいるので、危険な方を選んでしまいがちです。それが失敗してしまうと多大な借金を背負うことになるので、まずはリスクを把握することが大切です。

出費が多い時期を計算する

一人暮らしでも出費が多いですが、家族がいればなおさら予期せぬ出費があることがあります。ですので、支出時期を明確に算出することによって、懐が寒くなるのを防ぐことができるでしょう。

需要がある物件を選ぶ

今はたまたま物件が満室だったとしても、その後空室が続くことも容易に予想がつきます。そうなると赤字になってしまうので、需要のある物件かいなかを調べておく必要があります。

パートナーを見つける

不動産会社は投資をサポートしてくれるところもあるので、不動産投資の初心者さんなら物件よりも不動産会社に着目しておくと良いでしょう。そうすることによって、巨大な富を得ることができるのです。

日本国内外で不動産投資ができる【初心者なら段階を踏むのが鍵】

計算

不動産投資の種類

上記のことを守ることによって、初心者さんでもマンションの投資に失敗するリスクを軽減することができるでしょう。不動産投資はマンションや一軒家といった物件がほとんどとなっています。また、ある程度日本で試して収益がアップするようになったのであれば海外不動産投資にトライしてみるといいかもしれません。海外では初期費用を抑えられる物件がたくさん出回っているとされています。

男性

物件を手放したいのなら

思い切ってマンション投資をしたけれど、思うような収入を得ることができないと頭を抱えているのなら、無理して続行することはありません。投資しているマンションは不動産会社に売却をすることが可能なので、不動産会社に相談してみると良いでしょう。

投資方法の違い

インカムゲイン

投資をして安定収入をしたいと思っているのであれば、まずはインカムゲインから初めてみると良いでしょう。初心者さんにお勧めの方法とされています。

キャピタルゲイン

莫大な利益を得たいと考えている場合は、キャピタルゲインという手段がいいかもしれません。しかし、リスクがありますが経験者なら試す価値はあると言えるでしょう。